Objectifs
- Identifier les principes de fonctionnement d’une copropriété.
- Organiser une Assemblée Générale et savoir évoluer lors d’une Assemblée Générale.
- Distinguer les rôles et fonctions des différents acteurs en copropriété pour prendre les bonnes décisions.
Pour qui ?
- Collaborateurs en charge de la gestion des copropriétés
Pré-requis
- Maîtriser la langue française
Pédagogie
- Le formateur alternera entre de la transmission de connaissances/compétences et les cas pratiques pour favoriser l’acquisition par les stagiaires.
- Matériel pédagogique : support de formation PPT.
- Activité interactive : temps d’échanges avec les participants.
Évaluation et positionnement
Modalités de positionnement :
- Entretien avec l’équipe pédagogique en amont et le client ou son représentant pour Identification des besoins des bénéficiaires.
- Auto-positionnement sur des compétences.
- Recueil des attentes des bénéficiaires par le formateur en début de session.
Modalités d’évaluation des acquis :
- Pendant la formation, validation des acquis en temps réel par le questionnement et la contribution des stagiaires.
- En clôture de session, bilan de fin de formation individuel réalisé par le formateur.
- Évaluation de la satisfaction à chaud.
- Évaluation du transfert des acquis en situation professionnelle via les évaluations à froid notamment dans le cadre des entretiens professionnels et annuels.
- Mise en place de mesures correctives si nécessaire
Accès à la formation
- Pour accéder à cette formation, il faut en faire la demande lors des entretiens de développement ou lors de la campagne de recueil des besoins en formation.
- L’accord hiérarchique est nécessaire.
- Les délais d’accès sont variables et dépendent du calendrier des formations.
Accès aux PSH
- Nous sommes disponibles pour échanger avec vous sur vos besoins afin de mettre en place les solutions optimales pour vous accueillir.
- Merci de nous envoyer un message sur la boîte mail IHC.
Prochaines sessions
Nous consulter
Programme de la formation
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Historique de la copropriété
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Les fondamentaux
– Parties privatives et communes
– Incidence sur la gestion locative
– Notion de millième : droit de vote et répartition des charges
– Le règlement de copropriété
– Les alternatives : ASL, AFUL -
Les acteurs de la copropriété
– Le syndicat
– Le syndic
– Les spécificités du syndic HLM
– Le conseil syndical -
Le fonctionnement de la copropriété
– Gestion administrative et technique
– La responsabilité du syndic -
Les finances du syndicat
– Détermination des charges de copropriété et incidences sur les charges locatives
– Budget et comptes annuels -
Principes d’organisation d’une AG
– Les décisions à prendre
– Les concertations nécessaires
– Les documents obligatoires
– Les personnes à convoquer
– Le contenu et la forme d’une convocation -
Tenue : feuille de présence, bureau, modalités de vote
– L’organisation matérielle
– La feuille de présence et l’aménagement
– Les pouvoirs et l’organisation du vote -
Règles de majorité
– Les majorités relatives
– Les scrutins différenciés
– La pondération des voix du copropriétaire majoritaire -
Rédaction du PV et délai de contestation
– Le contenu et la signature
– L’envoi et le délai de contestation de l’art. 42
– Qui a le droit de contester
– Forme de la contestation
