Objectifs
- Préparer un projet de vente HLM en respectant les textes applicables.
- Organiser les démarches à accomplir pour vendre.
- Repérer les changements dans la gestion locative.
- Réaliser un planning des actions à mener.
- Appréhender le passage en copropriété.
Pour qui ?
- Gestionnaire domanial
- Responsables de ventes
Pré-requis
- Maîtriser la langue française
Pédagogie
- Le formateur alternera entre de la transmission de connaissances/compétences et les cas pratiques pour favoriser l’acquisition par les stagiaires.
- Matériel pédagogique : support de formation PPT.
- Activité interactive : temps d’échanges avec les participants.
Évaluation et positionnement
Modalités de positionnement :
- Entretien avec l’équipe pédagogique en amont et le client ou son représentant pour Identification des besoins des bénéficiaires.
- Auto-positionnement sur des compétences.
- Recueil des attentes des bénéficiaires par le formateur en début de session.
Modalités d’évaluation des acquis :
- Pendant la formation, validation des acquis en temps réel par le questionnement et la contribution des stagiaires.
- En clôture de session, bilan de fin de formation individuel réalisé par le formateur.
- Évaluation de la satisfaction à chaud.
- Évaluation du transfert des acquis en situation professionnelle via les évaluations à froid notamment dans le cadre des entretiens professionnels et annuels.
- Mise en place de mesures correctives si nécessaire
Accès à la formation
- Pour accéder à cette formation, il faut en faire la demande lors des entretiens de développement ou lors de la campagne de recueil des besoins en formation.
- L’accord hiérarchique est nécessaire.
- Les délais d’accès sont variables et dépendent du calendrier des formations.
Accès aux PSH
- Nous sommes disponibles pour échanger avec vous sur vos besoins afin de mettre en place les solutions optimales pour vous accueillir.
- Merci de nous envoyer un message sur la boîte mail IHC.
Prochaines sessions
Nous consulter
Programme de la formation
-
Le cadre réglementaire
– La décision de vendre
– La demande d’agrément -
Préparation de la vente HLM
– Le processus de décision
– Les consultations obligatoires
– Les conditions réglementaires relatives aux biens vendus
– Les conditions réglementaires relatives aux acheteurs
– Les modalités d’information au public -
Préparation de la vente : le droit commun
– Les informations et diagnostics obligatoires
– Les questionnaires au syndic
– Le montage d’une copropriété : élaboration du règlement de copropriété et choix du syndic -
La promesse de vente
– La promesse unilatérale et synallagmatique
– Les modalités pratiques de la signature
– Les conditions suspensives et leur dénouement
– La rétractation
– Le suivi du dossier : de la promesse à la signature de l’acte -
La vente
– Le contenu et les obligations des parties
– La signature chez le notaire
– Le démarrage de la copropriété
– Les effets de la vente dans la gestion de l’organisme
– La sécurisation
