Objectifs
- Identifier les différents montages possibles.
- Choisir le montage le plus adapté en fonction de ses contraintes, de ses objectifs tout en limitant ses risques.
Pour qui ?
- Chargés d’opérations immobilières
Pré-requis
- Maîtriser la langue française
Pédagogie
- Le formateur alternera entre de la transmission de connaissances/compétences et les cas pratiques pour favoriser l’acquisition par les stagiaires.
- Matériel pédagogique : support de formation PPT.
- Activité interactive : temps d’échanges avec les participants.
Évaluation et positionnement
Modalités de positionnement :
- Entretien avec l’équipe pédagogique en amont et le client ou son représentant pour Identification des besoins des bénéficiaires.
- Auto-positionnement sur des compétences.
- Recueil des attentes des bénéficiaires par le formateur en début de session.
Modalités d’évaluation des acquis :
- Pendant la formation, validation des acquis en temps réel par le questionnement et la contribution des stagiaires.
- En clôture de session, bilan de fin de formation individuel réalisé par le formateur.
- Évaluation de la satisfaction à chaud.
- Évaluation du transfert des acquis en situation professionnelle via les évaluations à froid notamment dans le cadre des entretiens professionnels et annuels.
- Mise en place de mesures correctives si nécessaire
Accès à la formation
- Pour accéder à cette formation, il faut en faire la demande lors des entretiens de développement ou lors de la campagne de recueil des besoins en formation.
- L’accord hiérarchique est nécessaire.
- Les délais d’accès sont variables et dépendent du calendrier des formations.
Accès aux PSH
- Nous sommes disponibles pour échanger avec vous sur vos besoins afin de mettre en place les solutions optimales pour vous accueillir.
- Merci de nous envoyer un message sur la boîte mail IHC.
Prochaines sessions
Nous consulter
Programme de la formation
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Les différents montages envisageables
– Les contraintes des ESH
– Maîtrise d’ouvrage directe
– Les mandataires
– La conception réalisation
– La VEFA
– Le cadre règlementaire
– Le contrat de réservation
– Le contrat de VEFA
– Les points de vigilance et les principales clauses à insérer dans les contrats
– L’usufruit social
– Fonctionnement
– Points de vigilance -
Les contrats de maîtrise du foncier
– Principales clauses et utilisation des différents contrats
– L’acquisition
– Le bail à construction
– Le BRILO
– Le bail réel solidaire
– Les avant-contrats, nature et conditions suspensives -
Le contenu des marchés
– Marchés de maîtrise d’œuvre
– Marchés de travaux
– Principales clauses
– Comment les rédiger ? -
L’organisation des ensembles immobiliers
– Prévoir dès l’origine le montage le plus adapté
– Division foncière
– Copropriété
– Division en volumes -
Les aspects financiers du montage d’opération
– La prise en compte de l’aspect financier : Le bilan d’opération
